A partir desta semana, as regras do programa Minha Casa, Minha Vida sofreram uma ampliação significativa, impactando diretamente o estado de Mato Grosso do Sul. Com a recente mudança que eleva o teto de renda para até R$ 13 mil, a Agência de Habitação Popular (Agehab) divulgou termos de adesão que incluem imóveis já prontos, ou em fase de comercialização, ao pacote habitacional. Essa iniciativa não se refere a novas construções, mas à inclusão de casas que já estão disponíveis no mercado.
Os documentos publicados pela Agehab indicam parcerias entre o governo estadual e diversas construtoras, que agora disponibilizam unidades para as famílias cadastradas no programa. As habitações se encontram em diferentes bairros de Campo Grande, como Noroeste, Nova Lima, Caiobá, Los Angeles e São Conrado, além de localidades como Dourados e Naviraí. A maior parte dos imóveis é de pequeno porte, variando de duas a cinco casas por contrato, embora haja alguns projetos maiores que reúnem dezenas de unidades habitacionais.
A oferta de imóveis na Capital, conforme os termos divulgados no Diário Oficial do Estado, gira em torno de 180 a 200 unidades. Muitas dessas casas estavam previamente à venda no mercado e agora são enquadradas no programa habitacional. Os contratos que foram disponibilizados indicam que as residências são novas, aptas para financiamento e destinadas a famílias que se inscreveram na Agehab, podendo ainda apresentar desconto no valor de venda.
Entretanto, as informações sobre preços, metragem e condições detalhadas de financiamento não foram especificadas nos documentos. Essa movimentação ocorre simultaneamente ao anúncio do governo federal, que também ampliou o alcance do Minha Casa, Minha Vida. Com a nova diretriz, além do aumento no teto de renda, o programa agora permite a inclusão de imóveis com valor de até R$ 400 mil na faixa 3 e de até R$ 600 mil na nova faixa destinada à classe média.
Para o setor da construção civil, essas alterações podem resultar em um aumento na demanda por imóveis. A expectativa é que com a ampliação do acesso ao crédito imobiliário, mais famílias consigam financiar suas casas, o que pode acelerar a venda de unidades já disponíveis no mercado.
