Adquirir um imóvel, especialmente na planta, é um sonho para muitos. No entanto, a entrega das chaves evoluiu para além de um simples ato simbólico. O comprador atual busca previsibilidade e acompanhamento, desejando garantir que seu patrimônio seja bem cuidado desde o início da construção até a mudança. Nesse contexto, duas áreas têm se destacado na transformação dessa experiência: a tecnologia de monitoramento da obra e a perícia técnica antes da ocupação.
Atualmente, a automação vai muito além de ações simples, como acender uma luz. De acordo com Marcelo Campos, da Concept Soluções, os sistemas modernos possibilitam que proprietários acompanhem a evolução das obras em tempo real, mesmo à distância. "Hoje, consigo monitorar uma obra desde a fundação até a entrega. Tenho clientes que residem em Portugal e acompanham diariamente o progresso da construção através de câmeras", afirma Campos. As câmeras, posicionadas em pontos estratégicos, não apenas auxiliam no gerenciamento, mas também aumentam a segurança da obra.
Marcelo ressalta que o monitoramento é uma questão de confiança. Os clientes podem verificar se a equipe está seguindo o cronograma previsto. Além disso, o histórico das imagens tornou-se um recurso valioso para identificar falhas. "Caso surja algum problema meses depois, conseguimos revisar as imagens e entender como um serviço foi realizado", explica. Esse sistema também é fundamental para responsabilizar equipes e fornecedores por eventuais danos ou erros na execução, o que é especialmente relevante em obras de alto padrão.
A automação também está sendo utilizada para tornar os imóveis mais inteligentes e eficientes. Campos destaca que a verdadeira automação envolve a inteligência dos sistemas, que devem ser capazes de reconhecer condições, como a falta de luz, e ajustar a iluminação adequadamente.
Outro aspecto importante é a perícia técnica na entrega dos imóveis. Thaynara Ayub, especialista na área, enfatiza que esse processo é benéfico para todos os tipos de construções, incluindo as de médio e baixo padrão, onde podem ser encontrados itens que necessitam de atenção especial. "Qualquer tipo de imóvel pode se beneficiar da perícia de entrega", afirma.
O mercado imobiliário, segundo especialistas, está passando por uma transformação silenciosa. Embora a sofisticação do imóvel continue a ser relevante, o diferencial está na experiência proporcionada durante a compra. A possibilidade de acompanhar a obra pelo celular, saber o que está sendo executado e receber um imóvel validado tecnicamente se tornou um novo símbolo de exclusividade. "O luxo contemporâneo reside na tranquilidade de saber que cada etapa foi acompanhada e executada com excelência", conclui Thaynara.
